44 Rue Leon Gambetta, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Leon Gambetta, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 229 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Leon Gambetta, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 22 mètres
- - Somain à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 742 mètres
- - Collège Victor Hugo à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 44 Rue Leon Gambetta se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Leon Gambetta par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Leon Gambetta se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Somain et -41.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
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