3 Rue Lerouge, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 117 € à 2 242 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Lerouge, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 19.23 % à celui du n°5 et de 15.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue Lerouge, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2311 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Gare à 400 mètres
- Somain à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1000 mètres
- Collège Louis Pasteur à 651 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 600 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 438 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 404 mètres

Ventes au 3 Rue Lerouge

Une vente a été recensée au 3 Rue Lerouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2021

183 000 €(2 080 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

3 Rue Lerouge, 59490 Somain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Lerouge(1 482€)

1 Rue Lerouge(1 532€)

7 Rue Lerouge(1 480€)

9 Rue Lerouge(1 636€)

11 Rue Lerouge(1 637€)

2 Rue Lerouge(1 637€)

13 Rue Lerouge(1 640€)

4 Rue Lerouge(1 641€)

Prix du 3 Rue Lerouge dans son marché local

Prix du 3 Rue Lerouge par rapport à la voie

Sur Rue Lerouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 3 Rue Lerouge se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lerouge par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lerouge se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Somain et -15.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.