3 Rue Lerouge, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lerouge, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Lerouge, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2311 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 400 mètres
- - Somain à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1000 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 600 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 404 mètres
Ventes au 3 Rue Lerouge
Une vente a été recensée au 3 Rue Lerouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lerouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lerouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lerouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lerouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lerouge dans son marché local
Prix du 3 Rue Lerouge par rapport à la voie
Sur Rue Lerouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 3 Rue Lerouge se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lerouge par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lerouge se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Somain et -18.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
