12 Rue Louis Hein, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Hein, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Louis Hein, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 9 logements - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Lycée Pasteur (Bd Louise Michel) à 276 mètres
- - Somain à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 310 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Hein
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Hein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Hein
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Hein. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Hein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Hein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Hein dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Hein par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 12 Rue Louis Hein se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Hein par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Hein se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Somain et -31.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
