28 Rue Louis Hein, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Louis Hein, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 5 logements - 284 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Lycée Pasteur (Bd Louise Michel) à 268 mètres
- - Somain à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 301 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 344 mètres
Ventes au 28 Rue Louis Hein
Les 0 ventes au 28 Rue Louis Hein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Hein dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Hein par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 28 Rue Louis Hein se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Hein par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Louis Hein se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Somain et -29.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Louis Hein
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Louis Hein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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