11 Rue Maurice Thorez, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Rue Maurice Thorez, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 156 mètres
- - Somain à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 799 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 626 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maurice Thorez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 11 Rue Maurice Thorez se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Thorez par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maurice Thorez se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Somain et -30.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
