13 Rue Paul Vaillant Couturier, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°15 et du 4.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Paul Vaillant Couturier, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 163 mètres
- - Somain à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 432 mètres
- - Collège Victor Hugo à 416 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Vaillant Couturier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 13 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Somain et -23.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
