13 d Rue Philippe Devemy, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 d Rue Philippe Devemy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 668 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 716 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 534 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 13 d Rue Philippe Devemy
Aucune vente n'a été recensée au 13 d Rue Philippe Devemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 d Rue Philippe Devemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 d Rue Philippe Devemy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 d Rue Philippe Devemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 d Rue Philippe Devemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 d Rue Philippe Devemy à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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