23 Rue Philippe Devemy, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Philippe Devemy, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Philippe Devemy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Somain à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 625 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 651 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Philippe Devemy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Philippe Devemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Philippe Devemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Philippe Devemy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Philippe Devemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Philippe Devemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Philippe Devemy dans son marché local
Prix du 23 Rue Philippe Devemy par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Devemy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 23 Rue Philippe Devemy se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Philippe Devemy par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Philippe Devemy se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Somain et -35.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue Philippe Devemy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 23 Rue Philippe Devemy à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
