28 Rue Philippe Devemy, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Philippe Devemy, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Philippe Devemy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Sessevalle à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 719 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 549 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 349 mètres
Ventes au 28 Rue Philippe Devemy
Les 2 ventes au 28 Rue Philippe Devemy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Philippe Devemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Philippe Devemy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Philippe Devemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Philippe Devemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Philippe Devemy dans son marché local
Prix du 28 Rue Philippe Devemy par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Devemy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 28 Rue Philippe Devemy se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Philippe Devemy par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Philippe Devemy se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Somain et -50 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 28 Rue Philippe Devemy à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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