74 Rue Philippe Devemy, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Philippe Devemy, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 74 Rue Philippe Devemy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 9 logements - 522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Somain à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 596 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 698 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Philippe Devemy
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Philippe Devemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Philippe Devemy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue Philippe Devemy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Philippe Devemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Philippe Devemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Philippe Devemy dans son marché local
Prix du 74 Rue Philippe Devemy par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Devemy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 74 Rue Philippe Devemy se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Philippe Devemy par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Philippe Devemy se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Somain et -41.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
