1 Rue Pierre Semard, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Rue Pierre Semard, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 165 mètres
- - Somain à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 496 mètres
- - Collège Victor Hugo à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 935 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Semard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 1 Rue Pierre Semard se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Semard par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Semard se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Somain et -47.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
