170 Rue Pierre Semard, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°168 et du 4.99 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 170 Rue Pierre Semard, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Ferrari à 201 mètres
- - Somain à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 651 mètres
- - Collège Victor Hugo à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 371 mètres
Ventes au 170 Rue Pierre Semard
Les 2 ventes au 170 Rue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue Pierre Semard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°170 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 170 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 170 Rue Pierre Semard se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue Pierre Semard par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Rue Pierre Semard se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Somain et -30.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
