198 Rue Pierre Semard, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°196 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 198 Rue Pierre Semard, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Simon à 255 mètres
- - Somain à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 748 mètres
- - Collège Victor Hugo à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue Pierre Semard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 198 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 198 Rue Pierre Semard se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue Pierre Semard par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue Pierre Semard se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Somain et -38.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
