204 Rue Pierre Semard, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°202 et de n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 204 Rue Pierre Semard, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Simon à 238 mètres
- - Somain à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 764 mètres
- - Collège Victor Hugo à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Chevaillier à 321 mètres
Ventes au 204 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 204 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue Pierre Semard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 204 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 204 Rue Pierre Semard se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Pierre Semard par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue Pierre Semard se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Somain et -45.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
