22 Rue Pierre Semard, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue Pierre Semard, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 269 mètres
- - Somain à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 421 mètres
- - Collège Victor Hugo à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 480 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 22 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Semard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 22 Rue Pierre Semard se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Semard par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Semard se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Somain et -45.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
