23 Rue Pierre Semard, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue Pierre Semard, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier de Villers-Campeau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 276 mètres
- - Somain à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 427 mètres
- - Collège Victor Hugo à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Anselme Lesage à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Semard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 23 Rue Pierre Semard se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Semard par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Semard se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Somain et -39.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
