10 bis Rue Rabelais, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 bis Rue Rabelais, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
1 niveau - 4 logements - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 373 mètres
- - Somain à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 404 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 334 mètres
Ventes au 10 bis Rue Rabelais
Les 0 ventes au 10 bis Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 10 bis Rue Rabelais se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Rabelais par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Rabelais se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Somain et -27.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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