12 Rue Rabelais, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 334 € à 2 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Rabelais, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 580 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Rue Rabelais, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0898 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0894 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 444 mètres
- Somain à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1211 mètres
- Collège Louis Pasteur à 548 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 474 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 521 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Rabelais(1 580€)

12 bis Rue Rabelais(1 576€)

23 Rue Rabelais(1 581€)

21 f Rue Rabelais(1 459€)

27 Rue Rabelais(2 022€)

21 e Rue Rabelais(1 465€)

21 d Rue Rabelais(1 461€)

21 c Rue Rabelais(1 504€)

Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rabelais se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Somain et -24.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.