17 Rue Rabelais, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 116 € à 1 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Rabelais, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°15 et de 7.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 17 Rue Rabelais, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Lycée Pasteur (Bd Louise Michel) à 349 mètres
- Somain à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1271 mètres
- Collège Louis Pasteur à 457 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 378 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 509 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Rabelais(1 479€)

19 Rue Rabelais(1 568€)

8 bis Rue Rabelais(1 535€)

8 Rue Rabelais(1 460€)

13 Rue Rabelais(1 484€)

10 Rue Rabelais(1 531€)

10 bis Rue Rabelais(1 524€)

21 a Rue Rabelais(1 562€)

Prix du 17 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 17 Rue Rabelais se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Rabelais se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Somain et -30.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.