21 b Rue Rabelais, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², identique à celui du n°21 a mais supérieur de 5.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 b Rue Rabelais, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 6 logements - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 385 mètres
- - Somain à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 415 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 21 b Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 21 b Rue Rabelais se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Rabelais par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue Rabelais se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Somain et -26.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
