21 e Rue Rabelais, 59490 Somain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 119 € à 2 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 e Rue Rabelais, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°21 f et de 0.27 % à celui du n°21 d.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 21 e Rue Rabelais, 59490 Somain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 6 logements - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 407 mètres
- Somain à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1230 mètres
- Collège Louis Pasteur à 512 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 437 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 512 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 21 e Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 21 e Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 f Rue Rabelais(1 459€)

21 d Rue Rabelais(1 461€)

21 c Rue Rabelais(1 504€)

21 Rue Rabelais(1 552€)

21 b Rue Rabelais(1 564€)

23 Rue Rabelais(1 581€)

21 a Rue Rabelais(1 562€)

12 Rue Rabelais(1 580€)

Prix du 21 e Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 21 e Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 21 e Rue Rabelais se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 e Rue Rabelais par rapport à Somain et à Nord

À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 e Rue Rabelais se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Somain et -30.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.