Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Rabelais, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°2 et de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 5 Rue Rabelais se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rabelais se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Somain et -29.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
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