8 bis Rue Rabelais, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Rabelais, 59490 Somain, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Rabelais, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartier des Cheminots-Chauffour.
1 niveau - 4 logements - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Bd Louise Michel à 348 mètres
- - Somain à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1234 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 379 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 8 bis Rue Rabelais se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Rabelais par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Rabelais se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Somain et -26.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
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