13 bis Rue Roger Salengro, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire.
À propos du 13 bis Rue Roger Salengro, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Somain à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 533 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 31 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 634 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Roger Salengro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 13 bis Rue Roger Salengro se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Roger Salengro par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Roger Salengro se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Somain et -15.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
