24 bis Rue Roger Salengro, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 24 bis Rue Roger Salengro, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Somain à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 581 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 26 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 588 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Roger Salengro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 24 bis Rue Roger Salengro se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Roger Salengro par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Roger Salengro se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Somain et -15.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
