3 Rue Roger Salengro, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue Roger Salengro, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Somain à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 501 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 62 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 665 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 637 mètres
Ventes au 3 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 3 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger Salengro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 3 Rue Roger Salengro se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Salengro se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Somain et -10.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
