35 Rue Roger Salengro, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue Roger Salengro, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier de Sessevalle.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Somain à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 642 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de la Renaissance à 79 mètres
- - Lycée polyvalent privé Hélène Boucher à 526 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Roger Salengro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 35 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 35 Rue Roger Salengro se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Roger Salengro par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Roger Salengro se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Somain et -20.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
