3 Rue Suzanne Lanoy, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Suzanne Lanoy, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Suzanne Lanoy, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 73 mètres
- - Somain à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 469 mètres
- - Collège Victor Hugo à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Suzanne Lanoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Suzanne Lanoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Suzanne Lanoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Suzanne Lanoy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suzanne Lanoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Suzanne Lanoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Suzanne Lanoy dans son marché local
Prix du 3 Rue Suzanne Lanoy par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lanoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 3 Rue Suzanne Lanoy se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Suzanne Lanoy par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Suzanne Lanoy se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Somain et -47.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 3 Rue Suzanne Lanoy à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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