13 bis Rue Wilson, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Wilson, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 bis Rue Wilson, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 107 mètres
- - Somain à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 529 mètres
- - Collège Victor Hugo à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 960 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Wilson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Wilson dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 13 bis Rue Wilson se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Wilson par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Wilson se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Somain et -40.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
