30 Rue Wilson, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 bis mais identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Wilson, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 185 mètres
- - Somain à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 587 mètres
- - Collège Victor Hugo à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 881 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 374 mètres
Ventes au 30 Rue Wilson
Une vente a été recensée au 30 Rue Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Wilson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 30 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 30 Rue Wilson se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Wilson par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Wilson se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Somain et 53.07 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Wilson à Somain
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Wilson est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Somain, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
