9 Rue Wilson, 59490 Somain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Wilson, 59490 Somain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Quartier du Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Place à 86 mètres
- - Somain à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 509 mètres
- - Collège Victor Hugo à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 980 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Wilson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 9 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 9 Rue Wilson se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Wilson par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Wilson se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Somain et -46.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somain a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 339 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 9 Rue Wilson à Somain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
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