3 Rue de la Cavee, 59213 Sommaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cavee, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Cavee, 59213 Sommaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sommaing.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommaing - Mairie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cavee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cavee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cavee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cavee dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cavee par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 3 Rue de la Cavee se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cavee par rapport à Sommaing et à Nord
À Sommaing, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cavee se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Sommaing et -33.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommaing a augmenté de 13.44 % sur 1 an et baissé de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 650 € au 3 Rue de la Cavee à Sommaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 716 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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