2 Rue de Vendegies, 59213 Sommaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vendegies, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Vendegies, 59213 Sommaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sommaing.
2 niveaux - 1 logement - 562 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0630 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0628 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommaing - Mairie à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vendegies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vendegies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vendegies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vendegies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vendegies dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vendegies par rapport à la voie
Sur Rue de Vendegies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue de Vendegies se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vendegies par rapport à Sommaing et à Nord
À Sommaing, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vendegies se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Sommaing et -23.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sommaing a augmenté de 13.44 % sur 1 an et baissé de 36.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 284 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 2 Rue de Vendegies à Sommaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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