16 Avenue Abbé Paresys, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Abbé Paresys, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Avenue Abbé Paresys, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Parezys à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Abbé Paresys
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Abbé Paresys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Abbé Paresys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Abbé Paresys, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Abbé Paresys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Abbé Paresys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Abbé Paresys dans son marché local
Prix du 16 Avenue Abbé Paresys par rapport à la voie
Sur Avenue Abbé Paresys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 16 Avenue Abbé Paresys se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Abbé Paresys par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Abbé Paresys se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Spycker et 19.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.3 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
