37 Avenue Abbé Paresys, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Abbé Paresys, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°39 et de 3.65 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 37 Avenue Abbé Paresys, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Parezys à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 378 mètres
Ventes au 37 Avenue Abbé Paresys
Les 2 ventes au 37 Avenue Abbé Paresys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Abbé Paresys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Abbé Paresys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Abbé Paresys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Abbé Paresys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Abbé Paresys dans son marché local
Prix du 37 Avenue Abbé Paresys par rapport à la voie
Sur Avenue Abbé Paresys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 37 Avenue Abbé Paresys se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Abbé Paresys par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Abbé Paresys se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Spycker et 31.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.41 % sur 1 an et augmenté de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
