8 Avenue Abbé Paresys, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Abbé Paresys, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue Abbé Paresys, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Abbé Paresys
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Abbé Paresys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Abbé Paresys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Abbé Paresys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Abbé Paresys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Abbé Paresys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Abbé Paresys dans son marché local
Prix du 8 Avenue Abbé Paresys par rapport à la voie
Sur Avenue Abbé Paresys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 8 Avenue Abbé Paresys se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Abbé Paresys par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Abbé Paresys se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Spycker et 28.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.3 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
