2 Avenue des Mouettes, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Avenue des Mouettes, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Mouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mouettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 Avenue des Mouettes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mouettes par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mouettes se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Spycker et 43.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.3 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
