2 Avenue Raphaël Pigache, 59380 Spycker
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Raphaël Pigache, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Raphaël Pigache, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Raphaël Pigache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Raphaël Pigache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Raphaël Pigache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Raphaël Pigache, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raphaël Pigache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Raphaël Pigache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Raphaël Pigache dans son marché local
Prix du 2 Avenue Raphaël Pigache par rapport à la voie
Sur Avenue Raphaël Pigache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 Avenue Raphaël Pigache se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Raphaël Pigache par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Raphaël Pigache se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Spycker et 17.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.1 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 2 Avenue Raphaël Pigache à Spycker, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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