2 Chemin du Malhof, 59380 Spycker

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 1 408 € à 3 789 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin du Malhof, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin du Malhof, 59380 Spycker

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Spycker.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Spycker - Mairie à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bernard Degunst à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Malhof

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Malhof au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin du Malhof dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Malhof par rapport à la voie

Sur Chemin du Malhof, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Chemin du Malhof se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Malhof par rapport à Spycker et à Nord

À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Malhof se situe 0 % en dessous de la moyenne de Spycker et 29.19 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.1 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Commandant Noailles, 59380 Spycker(2,543 €)

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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 2 Chemin du Malhof à Spycker, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge.