21 Résidence Jacques Brel, 59380 Spycker
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Résidence Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Résidence Jacques Brel, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Spycker.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 250 mètres
Ventes au 21 Résidence Jacques Brel
Une vente a été recensée au 21 Résidence Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Résidence Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Résidence Jacques Brel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Résidence Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Résidence Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Résidence Jacques Brel dans son marché local
Prix du 21 Résidence Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Résidence Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 21 Résidence Jacques Brel se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Résidence Jacques Brel par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Résidence Jacques Brel se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Spycker et 27.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.1 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 21 Résidence Jacques Brel à Spycker, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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