12 Route de Watten CD 3, 59380 Spycker
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Watten CD 3, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route de Watten CD 3, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Loup à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Watten CD 3
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Watten CD 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Watten CD 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Watten CD 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Watten CD 3 dans son marché local
Prix du 12 Route de Watten CD 3 par rapport à la voie
Sur Route de Watten CD 3, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 12 Route de Watten CD 3 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Watten CD 3 par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Watten CD 3 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Spycker et 29.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.1 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 12 Route de Watten CD 3 à Spycker, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge.
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