26 Route de Watten CD 3, 59380 Spycker

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Spycker

À propos du 26 Route de Watten CD 3, 59380 Spycker

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Spycker à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 616 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbe Parezys à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bernard Degunst à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route de Watten CD 3

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Watten CD 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Watten CD 3

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Watten CD 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

27 octobre 2022

110 000 €(1 294 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

20 Route de Watten CD 3, 59380 Spycker

5 septembre 2022

215 000 €(1 972 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

10 Rue Vlaemynck Straete Vc 7, 59284 Pitgam

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.1 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Départemental 131 A, 59380 Spycker(2,945 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 26 Route de Watten CD 3 à Spycker, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.