32 Route de Watten CD 3, 59380 Spycker

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 1 408 € à 3 789 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 32 Route de Watten CD 3, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 32 Route de Watten CD 3, 59380 Spycker

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Spycker.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1712 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 32 Route de Watten CD 3

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Watten CD 3 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 32 Route de Watten CD 3 dans son marché local

Prix du 32 Route de Watten CD 3 par rapport à la voie

Sur Route de Watten CD 3, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 32 Route de Watten CD 3 se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Watten CD 3 par rapport à Spycker et à Nord

À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Watten CD 3 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Spycker et 29.19 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.1 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Départemental 131 A, 59380 Spycker(2,945 €)

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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 32 Route de Watten CD 3 à Spycker, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge.