38 Rue des Hortensias, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°40 et du 14.64 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 38 Rue des Hortensias, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 458 mètres
Ventes au 38 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 38 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Hortensias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 38 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 38 Rue des Hortensias se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Hortensias par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Hortensias se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Spycker et 8.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.3 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
