26 Rue des Lilas, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue des Lilas, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 521 mètres
Ventes au 26 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 26 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 26 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 26 Rue des Lilas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Lilas par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Lilas se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Spycker et 33.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.3 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
