4 Rue des Lilas, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue des Lilas, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 400 mètres
Ventes au 4 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 4 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lilas se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Spycker et 11.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.3 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
