12 Rue du Muguet, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue du Muguet, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Spycker.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Parezys à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Muguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 12 Rue du Muguet se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Muguet par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Muguet se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Spycker et 27.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.3 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
