13 Rue du Muguet, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue du Muguet, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Parezys à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 504 mètres
Ventes au 13 Rue du Muguet
Une vente a été recensée au 13 Rue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Muguet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 13 Rue du Muguet se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Muguet par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Muguet se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Spycker et 25.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.3 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
