8 Rue du Muguet, 59380 Spycker
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue du Muguet, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbe Parezys à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 405 mètres
Ventes au 8 Rue du Muguet
Les 2 ventes au 8 Rue du Muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Muguet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 8 Rue du Muguet se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Muguet par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Muguet se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Spycker et 11.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.3 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
