2 Square des Goélands, 59380 Spycker
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Goélands, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Goélands, 59380 Spycker
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Spycker.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spycker - Mairie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bernard Degunst à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Goélands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square des Goélands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Goélands dans son marché local
Prix du 2 Square des Goélands par rapport à la voie
Sur Square des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Square des Goélands se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Goélands par rapport à Spycker et à Nord
À Spycker, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Goélands se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Spycker et 20.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spycker a augmenté de 35.1 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 2 Square des Goélands à Spycker, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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